Престижная вилла Турции

Цена престижной недвижимости (виллы, квартиры) в Турции на морском берегу сопоставима со стоимостью недвижимости в странах Евросоюза. Но для тех, кто хочет приобрести недвижимость Турция имеет преимущество в связи с отсутствием визовых затруднений для граждан бывшего СССР и не только. В январе 2006 года правительством Турции был подписан закон N5444, дающий право гражданам других стран покупать недвижимость на территории Турции. По утвержденным стандартам максимальная площадь участка, который подлежит продаже иностранному физическому лицу или фирме, равна 25 тысячам квадратных метров.

В том числе изменен сам процесс оформления покупки недвижимости в Турции. Разрешение на покупку недвижимости иностранцам будет выдаваться непосредственно в Кадастровом управлении.

Когда вы приобретаете виллу в Турции, не теряйте бдительности и придерживайтесь некоторых правил. первым делом, нужно проверить кадастровое свидетельство. Самостоятельно или с привлечением независимых экспертов сделать предварительное изучение рынка для реальной оценки объекта недвижимости, узнать размеры кадастровых сборов и затрат. Также важно, чтобы ваша недвижимость не относилась к таким категориям, как ипотека, секвестр, частичная собственность, наличие задолженности по коммунальным платежам и налогам. Не находится ли дом на площадях, которые отводятся под застройку. Имеется ли строительный план, разрешение на застройку и проживание. Оплату покупки недвижимости следует производить в момент получения свидетельства на право собственности (ТАПУ). Процедура происходит в кадастровом управлении, с участием официального поверенного. Если вы платите залог, то только в руки непосредственно собственника, обязательно с получением расписки. Все сделки и юридические процедуры необходимо осуществлять в присутствии Присяжного переводчика.

Статья подготовлена при помощи материалов сайта о недвижимости Renti.ru.